Nettoyage de bardages et murs extérieurs à Rungis et dans le 94

Pourquoi un bardage se salit-il aussi vite ?

Une façade de bâtiment d'activité reçoit tout ce que l'air transporte : particules de combustion, poussières de chantier, pollen, embruns de lavage des véhicules. Ces dépôts se fixent sur le laquage, puis l'eau de pluie les entraîne en traînées verticales sous les bandeaux, les acrotères et les débords de toiture. C'est ce dessin régulier, plus que la salissure elle-même, qui donne à un bâtiment un air négligé.

S'ajoutent des salissures biologiques. Sur les faces peu ensoleillées et les soubassements humides, mousses, algues vertes et lichens s'installent et retiennent l'humidité contre le support. Sur un bardage métallique, cette humidité permanente accélère le vieillissement du laquage ; sur un soubassement béton, elle fonce durablement la surface.

Enfin, les abords de quais reçoivent des projections de gasoil, de graisse et d'eau chargée, qui marquent le bas de façade sur un à deux mètres de hauteur. Ce bandeau bas se traite souvent séparément du reste, avec un dégraissant plutôt qu'un simple détergent.

Haute pression ou lavage à pression modérée ?

Les deux, selon la zone. Le nettoyeur haute pression est efficace sur les surfaces résistantes : soubassements béton, dallages, auvents de quai, abords. Il retire vite les dépôts épais et les projections incrustées.

Sur un bardage laqué ou un panneau composite, la pression seule devient un risque. Une lance trop proche raye le laquage, fait entrer l'eau derrière les recouvrements et peut décoller un joint. Nous y travaillons donc par pulvérisation d'un détergent adapté, avec un temps de contact qui fait l'essentiel du travail, puis un rinçage à pression maîtrisée, du haut vers le bas.

Dans les deux cas, la dilution retenue est validée sur une zone témoin peu visible avant d'être étendue à l'ensemble.

Le chantier s'organise ensuite pan par pan. L'équipe commence par mettre à l'abri ou protéger ce qui craint l'eau : ouvrants, prises d'air, coffrets techniques, véhicules garés le long du bâtiment. Le produit est appliqué du bas vers le haut, afin que les coulures ne marquent pas une surface encore sèche, puis on lui laisse son temps d'action. Le rinçage repart du haut vers le bas, sans sauter de bande : une passe oubliée se lit très bien une fois la façade sèche. Une paroi exposée plein soleil se traite tôt le matin ou en fin de journée, car un produit qui sèche avant son rinçage laisse un voile difficile à rattraper.

Comment traiter les mousses et les traînées vertes ?

Un simple rinçage retire le vert visible, mais laisse en place ce qui est ancré dans la porosité du support : la façade reverdit alors en quelques semaines. Nous appliquons plutôt un produit destiné aux salissures biologiques, avec un temps de pose qui lui laisse le temps d'agir, avant un rinçage modéré.

Le résultat se juge quelques jours après le passage, le temps que les résidus se détachent. Sur une façade très exposée à l'humidité, la coloration peut ne pas disparaître entièrement, notamment si le support est poreux ou si le revêtement est ancien. Nous préférons l'annoncer au devis plutôt que de laisser espérer un retour à l'état neuf.

Comment se prépare un chantier de façade ?

La visite sert d'abord à mesurer la hauteur et à repérer les accès : largeur des abords, nature du sol, circulation d'engins, présence de véhicules en stationnement le long du bâtiment. Les moyens d'accès adaptés sont ensuite définis au devis, avec les perches télescopiques pour ce que l'on peut atteindre depuis le sol. Le travail en hauteur fait l'objet d'un mode opératoire écrit et d'un balisage de la zone, et nos agents interviennent avec les équipements de protection requis.

La préparation porte aussi sur les abords : protection des menuiseries et des prises d'air, mise à l'abri de ce qui craint l'eau, information de vos équipes sur le créneau retenu. Sur un site en activité, nous travaillons façade par façade pour ne pas neutraliser plusieurs accès à la fois, comme nous le faisons pour les autres prestations de nettoyage industriel.

Où intervenons-nous sur les façades de bâtiments d'activité ?

Nos équipes partent de Rungis et couvrent les zones d'activité du sud du Val-de-Marne : Rungis, Chevilly-Larue, Orly, ainsi que Thiais, Fresnes, L'Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine, Choisy-le-Roi et Créteil.

La hauteur, le linéaire, le type de bardage et l'état du laquage commandent à la fois la méthode et la durée du chantier. Quelques photos permettent déjà de dégrossir le sujet, la visite fait le reste. Envoyez-les depuis le formulaire de devis ou appelez le 01 46 86 73 47 : vous recevez le chiffrage sous 24 h ouvrées.