Remise en état d'appartement après location dans le Val-de-Marne

Qu'attend-on d'un nettoyage de fin de location ?

Un état des lieux de sortie ne compare pas un logement à un logement neuf, il le compare à l'état des lieux d'entrée, usure normale déduite. La saleté, elle, n'est pas de l'usure : c'est le poste sur lequel une retenue se discute le plus souvent, et c'est aussi le seul que l'on peut encore corriger la veille. L'objectif d'une remise en état après location est donc simple : que rien, dans la propreté du logement, ne justifie une observation.

Un logement vidé de son mobilier révèle d'un coup ce qui était masqué. Les empreintes d'armoire sur la moquette, la bande de poussière derrière le canapé, le halo de gras au-dessus de la plaque, le joint de douche noirci, la plinthe que le balai n'atteint pas. Ajoutez les traces laissées par le déménagement lui-même, coups de carton sur les angles, adhésif sur les portes, gravillons rapportés dans l'entrée, et le travail est plus étendu qu'un grand ménage.

Nous intervenons aussi dans l'autre sens, à l'entrée dans un logement. Un locataire qui prend possession d'un appartement déjà propre part d'une base claire, et le nettoyage se concentre alors sur les points de contact, les sanitaires et la cuisine, que l'on préfère reprendre soi-même avant d'y ranger ses affaires. Le cadre général de nos prestations à domicile est décrit sur la page nettoyage pour particuliers.

Que reprenons-nous dans chaque pièce ?

Nous travaillons du haut vers le bas et pièce par pièce, pour ne pas resalir ce qui vient d'être fait. Dans les pièces de vie et les chambres : dépoussiérage des hauteurs, luminaires et bouches d'aération, portes et poignées, interrupteurs, placards nettoyés à l'intérieur comme à l'extérieur, radiateurs repris entre les éléments, plinthes et seuils, puis les sols selon leur nature. Un parquet stratifié se lave à l'humide sans excès d'eau, un carrelage supporte un lavage plus franc, une moquette relève d'un nettoyage par injection-extraction qui se chiffre en supplément.

La cuisine est la pièce la plus longue. Le gras de cuisson migre bien au-delà de la zone de cuisson : façades de meubles, poignées, crédence, joints, dessus de meubles hauts, hotte et filtres accessibles. Si l'électroménager reste dans le logement, nous nettoyons le four, les plaques, le réfrigérateur ouvert et dégivré au préalable, ainsi que le lave-vaisselle et le lave-linge en surface, filtres et joints de porte compris. L'évier et la robinetterie sont détartrés.

La salle de bains et les toilettes demandent surtout du détartrage : parois de douche, robinetterie, pommeau, cuvette, receveur, joints repris à la brosse. Un joint silicone noirci en profondeur ne retrouve pas sa couleur d'origine, car la moisissure a colonisé la masse du joint, et nous vous le signalons plutôt que d'insister au risque de l'abîmer. Les vitres et leurs encadrements terminent le tour, avec les volets accessibles, comme pour un lavage de vitres classique.

Comment est chiffrée une remise en état de logement ?

Au forfait, pour le logement entier, à partir de la surface, du nombre de pièces, de la nature des sols, du nombre de points d'eau et de l'électroménager restant. Un studio meublé rendu vide et un quatre-pièces avec cuisine équipée ne demandent ni la même durée ni la même composition d'équipe. L'état de départ pèse autant que la surface : un logement occupé dix ans sans reprise de fond n'a rien à voir avec un appartement quitté après deux ans.

Deux ou trois photos par pièce, la cuisine et la salle de bains en priorité, suffisent le plus souvent à établir un forfait sans visite. Pour les grandes surfaces ou les situations particulières, nous passons voir les lieux. Le devis détaille les postes afin que vous puissiez en retirer, par exemple, les vitres ou la moquette, si vous préférez vous en charger.

Quand faut-il faire intervenir une entreprise de nettoyage ?

Le moment le plus simple se situe après l'enlèvement complet du mobilier et avant l'état des lieux, en gardant un intervalle entre les deux. Ce créneau permet de traiter des surfaces entièrement dégagées, ce qui est à la fois plus rapide et plus complet, et laisse le temps de reprendre un point si vous en repérez un.

Prévenez-nous dès que la date de restitution est connue, même si elle peut encore bouger : cela nous permet de poser un créneau et de l'ajuster ensuite. Pensez également à couper l'électricité et l'eau le plus tard possible. Sans point d'eau ni prise électrique, une partie du travail ne peut pas être menée le jour venu.

Que préparer avant de nous appeler ?

Quatre éléments suffisent à bâtir le forfait : la surface, le nombre de pièces, la nature des sols et la date de l'état des lieux. Ajoutez-y ce qui reste sur place côté électroménager, car c'est ce poste qui pèse le plus sur la durée passée en cuisine.

Vous pouvez tout écrire dans le formulaire de devis ou le dire au 01 46 86 73 47. Les logements que nous reprenons se trouvent notamment à Rungis, Villejuif et L'Haÿ-les-Roses, dans le secteur décrit sur la page zone d'intervention, et le forfait écrit vous parvient sous 24 h ouvrées.